Строительство жилого дома

Разрешение на производство работ

Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. №175 установлено, что по проектной докумен­тации на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) индиви­дуального жилого дома высотой не более 2 этажей (10 м), осуществля­емого хозспособом, собственными силами застройщиков, юридических и физических лиц, экспертное заключение дают органы государствен­ного управления архитектурной и градостроительной деятельностью рай-, горисполкомов, они же выдают разрешение на строительство этих объектов.

Обустройство строительной площадки

Если вы получили разрешение на строительство, то можно начи­нать обустройство строительной площадки. Уведомите электрика, что­бы он установил трансформаторную будку для обеспечения стройпло­щадки электричеством. Для этого вы должны своевременно подать заявление в компетентный отдел энергоснабжения и установить сроки. Также нужно провести воду для обеспечения стройплощадки. Эти работы по вашему заказу произведет специалист вместе с отвечающей за это организацией.

Строительный вагончик застройщик может взять напрокат в строи­тельной организации на выгодных условиях. Конечно же, вагончик будет не новый, но в нем можно будет спрятаться от дождя, и к тому же там можно будет оставлять и хранить инструменты и различное оборудо­вание. Для разработки грунта котлована и сооружения фундаментной плиты можно нанять строительную организацию, имеющуюся в вашей местности.

Разбивка плана дома

Вначале нужно измерить земельный участок, то есть определить точное месторасположение дома. Руководствоваться при установлении размеров границ следует ситуационным планом. Как уже было сказано, ситуационный план входит в комплект документов для ходатайства о строительстве и содержит все данные, которые необходимы при проведении измерения.

Разработка грунта котлована

После разбивки плана дома приступают к отрывке котлована. Сна­чала снимают растительный слой. Самый верхний слой (15—30 см) богат гумусом и органическими веществами. Эта почва ценна для ого­рода, но под фундамент не годится. Поэтому верхний слой срезают по всей площади будущего дома и складывают в кучу.

. После снятия растительного слоя почвы приступают к разработке

Строительство жилого дома

Рис. 38. При из­мерении пункты плана переносят на земельный участок

Запланированный

Граница

Визирный излом 567 ООО

Измеритель­ная рейка

***** ахи

Строительство жилого дома

Рис. 37. В офици­альном плане указано место размещения будущего дома

Визирный излом 567 ООО

Котлована. Работа может выполняться различными способами, кото­рые зависят от глубины котлована и характера грунта. Следует обра­тить внимание на то, что котлован должен быть больше, чем запла­нированный дом. Это даст возможность проведения различных работ в «пазухах» (пространстве между откосом котлована и стеной подвала).

Строительство жилого дома

Рис. 39. 40. Разработка грунта котлована производится при помощи колесного погрузчика и экскаватора

Строительство жилого дома

Угол откоса котлова­на зависит от грунта и его влажности. Чем больше песка содержит грунт, тем более пологим будет угол наклона. Для тяже­лого (глины, суглинка) грунта он может быть 60е, а для легкого (песка, супеси) — около 40°.

Котлован для строительства дома разрабатывают механизирован­ным способом или вручную. При разработке котлована вблизи сущест­вующего фундамента следует как можно быстрее провести работы и забетонировать котлован.

Вертикальные стенки глубоких траншей следует укрепить. В сухую погоду они держатся долго, в дождь или под влиянием грунтовых вод — меньше.

Чтобы постоянно контролировать глубину разработки грунта, в дно котлована нужно вкопать деревянный столб. На нем должна быть прикреплена поперечная рейка, которая показывает высоту перекры­тия первого этажа.

Если же котлован для строительства дома разрабатывают вруч­ную, то отрытый грунт сразу погружают на тележку, классифицируют по назначению (песок, гравий, камень) и вывозят.

Строительство жилого дома

Рис. 41. Застройщик и геодезист

Геодезическая разбивка здания

После того как отрыт котлован, нужно определить точное располо­жение здания. Это делают с помощью обноски на краях котлована.

От одной обноски к противоположной, строго над первоначальными колышками, натягивают проволоку и получают периметр всего плана. Положение шнура или проволоки на обноске отмечают надрезом, краской или гвоздем. Подвесив в точках пересечения проволок отвесы, отмечают на колышке, вбитом в землю, угол дома. Теперь отмечают на обноске толщину наружной кладки и размеры фундамента. Угловую обноску выполняют в форме уголка, составленного из двух колышков и планки. Обноску сохраняют до тех пор, пока над фундаментом не поднимется несколько слоев кладки. Мерную проволоку можно оставить или натяги­вать заново при каждом новом цикле строитель­ства. На обноску пере­носят размеры по вы­соте: по ним будут отме­рять глубину котлована и начало кладки.

Строительство жилого дома

Далее отмеряют от лицевой стороны стены отступ для фундамента и прибавляют к этой величине толщину горизонтальной гидроизо­ляции, если ее предусматривают. Таким образом получают лицевую сторону котлована, фиксируемую колышками. Аналогичную работу выполняют по всему периметру наружных стен.

Если вы хоть немножко сомневаетесь в качестве выполненной вами работы, проконсультируйтесь со специалистом. Это застра­хует вас от неожиданностей в процессе выполнения последующих работ. Если разметка должна быть обязательно принята контро­лером, своевременно проинформируйте его о дате приемки разбивки здания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *