Власти планируют выстроить в Рф около 25 млн кв. метров доступного жилища

Девелопер ПИК, Госстрой и АИЖК подписали сходу два документа по реализации приоритетного проекта по строительству жилища эконом-класса по государственной программе «Обеспечение легкодоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами людей России». Сообщается, что этот проект один из первых в Рф по строительству жилища по схеме государственно-частного партнерства. По словам профессионалов АИЖК, главный задачей программки является строительство 25 миллионов квадратных метров жилища в течение 5 лет и продажа его по цене не выше 30 000 за квадратный метр. Расчетный объем спроса по трем пилотным проектам в Ярославле, Перми и Омске составляет 11 277 квартир. Власти планируют выстроить в Рф около 25 млн кв. метров доступного жилища По словам президента ПИК Павла Поселенова, его компания взялась за реализацию пилотных проектов в Пермском крае, где будет выстроено около 976 тыщ квадратных метров жилища, в Омской области, где будет выстроено около 1 миллиона квадратных метров жилища. Как отметил глава компании, до 50% площадей инвестор будет продавать по рыночной стоимости, а другую половину девелопер будет продавать на 20-30% ниже среднерыночной цены и не выше 30 000 рублей за квадратный метр. Также президент компании отметил, что жилища по программе ПИК будет строить на принадлежащих ей землях. Годом ранее он оценивал земельный банк ПИК в регионах в 5 миллионов квадратных метров. Власти планируют выстроить в Рф около 25 млн кв. метров доступного жилища «Мы активно строим всюду, где есть спрос, — в Нижнем, Калуге, Ростове, Обнинске, Ярославле. Нужно отметить, что платежеспособный спрос восстановился не везде. К примеру, мы не ведем на данный момент активный девелопмент в Омске и сократили там земляной банк», — заявил Павел Поселенов. В середине 2012 году ПИК исключила из своего девелоперского ранца большие земляные участки в нескольких регионах, в том числе в Омске и Перми (оценку проводила CBRE). Тогда портфель сократился на 32% — до 6,9 миллионов квадратных метров. Власти планируют выстроить в Рф около 25 млн кв. метров доступного жилища Понятно, что инвестиции в каждый проект оцениваются приблизительно в 40 миллиардов рублей. Какую часть суммы должен вложить девелопер и сколько составят инвестиции в социальную и коммунальную инфраструктуру, стороны не называли. По воззрению Павла Поселенова, компаниям прибыльно участвовать в проектах государственно-частного партнерства. Застройщик не несет издержки на инженерную инфраструктуру и имеет возможность продавать около 50% жилья по рыночным ценам. В этом основное отличие сегодняшних соглашений от строительства жилища по госзаказу. Власти планируют выстроить в Рф около 25 млн кв. метров доступного жилища Также сообщается, что Аналогичное соглашение заключила с Госстроем, АИЖК и девелоперская компания «Кортрос», которая заходит в ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. Тут в рамках пилотного проекта на 72 гектаров в пригороде Ярославля будет построен низкоэтажный жилой район «Преображенский» на 240 000 квадратных метров жилья и 8000 жителей. Условия реализации жилища такие же, как и у ПИК: квадратный метр должен стоить не дороже 80% от средней рыночной цены на аналогичные жилые помещения в Ярославской области и не превышать 30 000 рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения. Инвестиции в стройку оцениваются в 12 миллиардов рублей. «Многие девелоперы молвят, что работать в регионах очень непрезентабельно: маржа очень низкая по сравнению с московским рынком. Это вправду так. Тут нельзя «грести барыши лопатой». Но наш опыт, а мы реализуем проекты во многих регионах страны, указывает, что и на региональных рынках можно удачно зарабатывать и развиваться», — заявил президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий.

Станки для шлакоблоков - производство оборудования © 2020 Frontier Theme